Maison de village authentique avec garage et terrasse à Saint-Laurent-du-Pont
Maison de village authentique avec garage et terrasse à Saint-Laurent-du-Pont
Description
Située sur les hauteurs, au sein d’un hameau paisible, cette charmante maison de village offre un environnement calme et authentique. Elle se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon convivial ; au premier étage, une chambre avec placard et une salle d’eau ; au dernier étage, deux chambres qui peuvent servir d’espaces bureau ou pour recevoir des amis. La propriété comprend également une cave en sous-sol, un garage indépendant d’environ 30 m², une petite terrasse clôturée idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que deux places de stationnement privées. Un bien plein de charme, parfait pour les amateurs de tranquillité et d’authenticité. Cette maison, construite en 1945, est alimentée par un chauffage électrique individuel. Attention, le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec un coût annuel estimé entre 1690 € et 2350 €, basé sur les prix de 2021. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village, datant de 1945, se déploie sur trois niveaux, avec une surface habitable de 53,76 m², idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement.
- Elle offre 3 chambres, dont deux au dernier étage, parfaites pour des enfants, un espace bureau ou des invités, avec une salle d’eau au premier étage.
- Le bien dispose d’un garage indépendant d’environ 30 m², ainsi que d’un cave en sous-sol, ce qui est rare pour ce type de bien en centre village.
- La terrasse clôturée permet de profiter des beaux jours, sans vis-à-vis, un vrai plus pour recevoir ou se détendre.
- Le tout est accessible avec deux places de stationnement privatives, et possède un positionnement unique sur les hauteurs dans un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et authenticité.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451299
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 53.76 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 461 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 461
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
461 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
