Charmante maison de village avec garage et terrasse à Saint-Laurent-du-Pont
Charmante maison de village avec garage et terrasse à Saint-Laurent-du-Pont
Description
Située au calme, cette charmante maison de village sur les hauteurs d’un hameau paisible offre un cadre de vie agréable. Construite en 1945, cette maison de quatre pièces réparties sur un seul niveau se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau, ainsi que deux chambres supplémentaires pouvant servir de bureaux ou de chambres d’amis. La propriété dispose d’une cave en sous-sol, d’un garage indépendant d’environ 30 m², d’une petite terrasse clôturée idéale pour profiter des beaux jours, et de deux places de stationnement privées. Ce bien plein de charme séduira les amateurs d’authenticité et de tranquillité. La maison est chauffée par un système électrique individuel. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec un coût annuel estimé entre 1690 € et 2350 € selon l’usage. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village construite en 1945 offre 4 pièces réparties sur un seul niveau, avec 3 chambres dont une équipée d’un placard, idéale pour une famille ou des invités.
- Située sur les hauteurs dans un hameau paisible, elle garantit calme et authenticité tout en étant proche des commodités.
- Vous bénéficiez d’un garage indépendant d'environ 30 m², d’une cave en sous-sol, d’une terrasse clôturée pour profiter des beaux jours, et de deux places de stationnement privées.
- Le logement est chauffé par un système électrique individuel, avec une consommation énergétique classée G, ce qui pourrait représenter un coût annuel estimé entre 1690 € et 2350 €.
- Prix fixé à 135 000 €, pour un bien à la fois authentique, pratique et prêt à accueillir votre projet de vie.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 5:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451299
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 53.76 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 461 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 350 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 461
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
461 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
