Maison à rénover de 77 m² avec grand terrain à Saint-Laurent-du-Pont
Maison à rénover de 77 m² avec grand terrain à Saint-Laurent-du-Pont
Description
Le Cotterg – Saint-Laurent-du-Pont (38380) propose une maison en copropriété de 77.35 m² loi Carrez, située en bout d’impasse dans un environnement paisible et sans nuisance, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités. Restant sur un terrain de 1 431 m², cette propriété se compose d’une pièce de vie, de trois chambres et de combles aménageables, permettant d’envisager une extension selon vos projets. Elle dispose également d’une cave de 7 m² située sous la cuisine. Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre une grande liberté d’aménagement. Elle est idéale pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur logement, ou pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Son classement énergétique est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2370 et 3250 € par an. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles sont de 0 €.
En résumé
- Cette maison en copropriété de 77.35 m² Loi Carrez est idéalement située en bout d'impasse dans un environnement calme, sans nuisance, à seulement quelques minutes des commodités.
- Elle repose sur un terrain de 1 431 m², vous offrant un potentiel d’aménagement ou d’extension grâce à ses combles aménageables.
- Elle comprend une pièce de vie, 3 chambres et une cave de 7 m² située sous la cuisine, parfait pour le stockage.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et projets.
- Son classement énergétique est F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 2370 et 3250 € par an, ce qui vous donne une idée claire de son coût d’entretien potentiel.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 9:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4429194
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 77.35 m²
- Superficie du Terrain: 1431 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 349 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 370 € - 3 250 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 349
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
349 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
