Maison en pierre à vendre à Saint-Martin-la-Porte – 3 chambres, jardin, 127 m²
Maison en pierre à vendre à Saint-Martin-la-Porte – 3 chambres, jardin, 127 m²
Description
Située au centre du village de Saint-Martin-la-Porte, cette charmante maison en pierre d’environ 127 m² habitables offre un grand potentiel avec ses 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 salles d’eau avec WC, une cuisine, un salon, et plusieurs espaces à personnaliser. Bien que habitable en l’état, des travaux, notamment d’isolation, sont à prévoir pour améliorer le confort et l’efficacité énergétique. La maison est chauffée principalement au bois avec un poêle, complété par des convecteurs électriques pour plus de confort. Orientée plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée. À l’extérieur, un jardin invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible à deux pas du centre du village. Possibilité idéale pour résidence principale, secondaire ou projet locatif, cette propriété est située à quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne. Prix : 195 000 € honoraires d’agence inclus. Présentée par Ardesia Immobilier, votre agence locale à Saint-Jean-de-Maurienne.
En résumé
- Cette maison en pierre de 127 m² habitables offre 6 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Elle est située en plein centre du village de Saint-Martin-la-Porte, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-de-Maurienne, ce qui facilite tous vos déplacements et commodités.
- Bien que nécessitant des travaux, notamment en isolation, elle est habitable en l’état, vous permettant d’envisager une mise à niveau progressive selon vos besoins.
- Le chauffage principalement au bois avec un poêle, complété par des convecteurs électriques, permet de maîtriser votre consommation d’énergie.
- Avec un jardin à l’extérieur, exposé plein sud, vous profitez d’un ensoleillement optimal pour vos moments de détente en plein air.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 5:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-108018
- Prix: 195 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 127 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 538 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 210 € - 5 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 538
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
538 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St martin de la porte
- Code Postal 73140
- Quartier/Secteur Joigny +15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
