Maison de village rénovée avec terrasse à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Maison de village rénovée avec terrasse à Saint-Nazaire-de-Ladarez
Description
Laissez-vous charmer par cette maison de village en pierres entièrement rénovée, alliant le charme de l’ancien à la luminosité des espaces modernes. Avec 90 m² habitables, le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 14 m² idéale pour vos repas en plein air. À l’étage, un hall dessert deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Au niveau inférieur, une grande pièce de 20 m² offre diverses possibilités comme chambre, bureau ou espace de loisirs, complétée par une cave fonctionnelle. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette maison a été soigneusement rénovée et est prête à accueillir ses futurs occupants.
En résumé
- Cette maison en pierres, entièrement rénovée, offre 90 m² habitables, avec une pièce de vie lumineuse de 33 m² et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d’un WC, pour votre confort quotidien.
- Au niveau inférieur, une grande pièce de 20 m² vous permet de l'utiliser comme chambre, bureau ou espace de loisirs, complétée par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
- La maison, construite en 1900, est prête à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 99 000 € avec un faible coût annuel d’énergie estimé entre 1463 € et 2029 €, classe énergie F et GES C, vous permet d’investir dans un bien à fort potentiel dans la région.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929122
- Prix: 99 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 386 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 463 € - 2 029 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 386
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
386 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
