Maison de village lumineuse avec 2 chambres à Saint-Pargoire
Description
Située au cœur du village de Saint-Pargoire, cette maison de village en rez-de-chaussée, traversante et lumineuse, offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour la convivialité et le confort. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne. Deux WC sont également présents. Les travaux principaux ont déjà été réalisés : toiture rénovée, cuisine récente, salle de bain refaite et plomberie remise à neuf. Il reste quelques finitions à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Une cave pratique pour le stockage, ainsi qu’un grenier, complètent cette maison. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette propriété représente une belle opportunité dans l’Hérault.
En résumé
- Cette maison de village en rez-de-chaussée offre 78 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée, idéale pour créer un espace convivial.
- Elle dispose de deux chambres, ainsi que deux WC, une salle d’eau moderne et a déjà bénéficié de travaux importants, notamment la toiture, la cuisine, la salle d’eau et la plomberie, ce qui limite les coûts de rénovation.
- La propriété est équipée d’une cave et d’un grenier, parfaits pour le stockage, vous offrant ainsi une solution pratique pour entreposer vos affaires.
- Son prix, fixé à 129 000 €, inclut des honoraires de 5,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un classement énergétique D et un classe climat B, ce qui permet d’anticiper une consommation annuelle d’énergie estimée entre 1590 € et 2200 € sur les années 2021 à
2023.
- Située dans un village authentique de l’Hérault, cette maison représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur recherché et accessible.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894598
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
