Maison ancienne avec jardin, garage et terrasse à Ria Sirach
Description
Spacieuse maison de 140 m² à vendre à Ria Sirach, construite en 1820. Cette demeure historique a notamment été un relais postal. Elle nécessite encore des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Son jardin verdoyant, ses 4 chambres, son séjour lumineux de 34 m², ses 2 salles de bains, ainsi qu’un grand garage de 55 m² constituent ses principaux atouts. Elle dispose aussi d’un terrasse de 30 m², d’une cave, et d’un chauffage central par pompe à chaleur avec chauffe-eau thermodynamique pour une gestion efficace de l’énergie. À noter qu’il est conseillé de remplacer les fenêtres par du double vitrage. Située en bord de route, cette maison bénéficie d’un accès pratique à toutes commodités à proximité. La propriété est proposée au prix de 149 000 €, avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 1 306 € et 1 766 €, classée énergie C et climat A. Le bien est en vente par un agent immobilier indépendant, Christophe BREL, enregistré au RSAC sous le numéro 821 358 132.
En résumé
- Cette maison de 140 m², construite en 1820, offre un fort potentiel avec encore des travaux de rénovation à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies.
- Elle possède un jardin verdoyant, un séjour lumineux de 34 m², 4 chambres, 2 salles de bains, un grand garage de 55 m² et une terrasse de 30 m², tout cela à proximité immédiate des commodités.
- Son système de chauffage central avec pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique garantit une gestion énergétique efficace, avec une estimation de coût annuel entre 1306 € et 1766 €.
- Située en bord de route, cette propriété vous assure un accès pratique à toutes les commodités, idéale pour une vie quotidienne confortable.
- Son classement énergétique est C et climat A, que vous pouvez encore optimiser en changeant les fenêtres pour du double vitrage.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4894578
- Prix: 149 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 419 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1820
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 114 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 306 € - 1 766 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 114
- A+
- A
- B
-
114 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
