Maison à vendre à Saint-Thibaud-de-Couz avec 2 chambres et terrasse

Baobab vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à Saint-Thibaud-de-Couz au prix de 186 600 € (honoraires de 6 600 € TTC inclus). Rénovée avec goût, cette maison de village de 72 m² habitables (110 m² au sol) est située chemin du Four, sur les premières hauteurs du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC séparé et un cellier. Au premier étage, un hall de dégagement, une chambre avec balcon et une salle d’eau. Au deuxième étage, une chambre avec balcon, un dressing et une salle d’eau avec WC. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable. À l’extérieur, une belle terrasse en bois bien exposée permet de profiter pleinement de l’environnement. La maison dispose d’équipements modernes : assainissement collectif, pompe à chaleur, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants motorisés et fibre optique. La classification énergétique est D/B avec une taxe foncière de 377 €. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété allie tranquillité, nature et potentiel d’agrandissement. Elle offre également un calme idéal à la campagne à un prix abordable, avec la possibilité d’aménager des surfaces supplémentaires.

- La maison de 72 m² habitables, située sur les premières hauteurs du village, offre un cadre de vie calme à seulement 186 600 €, honoraires inclus, ce qui est très compétitif pour une propriété rénovée dans cette région.
- Elle dispose de 2 chambres avec balcons, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un séjour convivial, le tout sur un terrain de 80 m² avec une terrasse bois bien exposée pour profiter du plein air.
- La rénovation récente assure un confort moderne : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur, et assainissement collectif, ce qui limite les coûts d’entretien et de fonctionnement.
- La possibilité d’aménager les combles offre une opportunité d’augmenter la surface habitable, idéale si vous souhaitez personnaliser ou agrandir votre espace.
- Avec une taxe foncière de seulement 377 €, cette maison représente un excellent investissement, aussi bien pour une première acquisition que pour un achat locatif, dans un environnement recherché, calme et la nature à proximité.