Charmante maison de village en pierre avec jardin, 6 chambres, garage à Salmiech
Charmante maison de village en pierre avec jardin, 6 chambres, garage à Salmiech
Description
Charmante maison de village en pierre de 164 m2 offrant 7 pièces, comprenant 6 chambres et un jardin accueillant. Située dans un environnement calme et pratique, cette demeure authentique dispose d’un grand garage, d’une cave en pierre au charme remarquable, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une salle d’eau et de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d’eau, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire. Le dernier étage comprend trois autres chambres et un grand dégagement offrant diverses options d’aménagement. Les sols en parquet bois apportent chaleur et confort à l’ensemble de la maison. Orientée sud côté jardin, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout en étant située dans un cadre paisible, à proximité immédiate des commerces et du Céor, idéal pour les balades ou moments de détente. La maison est vendue avec une taxe foncière de 787 €, elle constitue une opportunité idéale pour une grande famille ou un primo-accédant recherchant un bien immobilier unique et plein de charme au cachet authentique.
En résumé
- Cette maison de village en pierre de 164 m2 offre un vaste espace avec 7 pièces, dont 6 chambres, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Située dans un environnement calme avec une orientation sud côté jardin, elle bénéficie d’une bonne luminosité grâce à sa position et ses grandes fenêtres.
- Elle dispose d’un grand jardin parfait pour se détendre en famille, ainsi que d’un garage, d’une cave en pierre au cachet exceptionnel et de deux places de parking extérieures.
- Sa construction ancienne et ses sols en parquet bois apportent un charme authentique, tout en offrant un potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Son prix de 168 000 € avec une taxe foncière de 787 € représente une opportunité pour ceux en quête d’un bien rare, authentique et offrant un cadre privilégié proche des commerces et du Céor.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776592
- Prix: 168 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 164 m²
- Superficie du Terrain: 656 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 230 € - 3 050 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
