Maison de village à rénover de 55 m² près d’Alençon

Charmante maison de village à rénover, idéale pour un premier achat ou un projet d’investissement. Située à seulement 10 minutes d’Alençon, cette propriété de 55 m² habitables offre un fort potentiel d’agrandissement jusqu’à 110 m² après travaux. Elle comprend un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre à l’étage. À l’extérieur, un terrain non attenant de 260 m² permet de créer un potager, un espace détente ou de stationnement. La maison est située dans un village calme avec un environnement pratique et agréable, proche des commodités essentielles : écoles, médecins, épicerie, boulangerie et transports scolaires. Un bien à découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation ou investisseurs cherchant un projet accessible et prometteur !

- Vous avez une maison de village de 55 m² habitable, proposant un fort potentiel d'agrandissement jusqu'à 110 m² après rénovation, idéal pour maximiser votre investissement.
- La propriété comprend un salon-séjour de 23 m², une cuisine, une salle de bain avec WC, et une chambre à l'étage, offrant un aménagement fonctionnel.
- À l’extérieur, un terrain de 260 m² non attenant vous permet d'aménager un potager, un espace détente ou de stationner jusqu’à 2 véhicules.
- La maison a été construite en 1948, avec une consommation énergétique classée F (388 kWh/m²/an), et émet 70 g de gaz à effet de serre par mètre carré, ce qui reste correct pour une rénovation.
- Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes d’Alençon, cette propriété bénéficie de toutes les commodités essentielles à proximité immédiate.