Maison en pierres de 216 m² à Saint-Dier-D’Auvergne – Investissement ou résidence
Maison en pierres de 216 m² à Saint-Dier-D’Auvergne – Investissement ou résidence
Description
En exclusivité dans votre agence Transac’Immo, cette charmante maison en pierres de 216 m² située au cœur du magnifique village de Saint-Dier-D’Auvergne. Cette propriété offre trois niveaux à aménager selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour réaliser un projet résidentiel, commercial ou d’investissement locatif. Son emplacement privilégié et sa configuration flexible en font un bien idéal pour divers projets. L’absence de système de chauffage ainsi que la non-subjection au DPE doivent être vérifiés. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Auteur : Philippe POCHEUX, agent commercial, RSAC PARIS 942 706 763.
En résumé
- Vous avez une maison en pierres de 216 m² située en plein cœur du village de Saint-Dier-D'Auvergne, un emplacement qui allie charme et praticité.
- La propriété se compose de trois niveaux à aménager selon vos envies, vous offrant une grande liberté de personnalisation pour en faire la résidence de vos rêves, un local commercial ou un investissement locatif.
- Son prix attractif est de 79 200 EUR, avec un prix net vendeur à 73 000 EUR, ce qui représente une excellente opportunité dans ce secteur.
- L’absence de système de chauffage et le fait que le bien ne soit pas soumis au DPE sont des points à vérifier rapidement, mais cela vous laisse aussi une liberté pour choisir votre type de chauffage ou de système énergétique.
- Enfin, le village de Saint-Dier-D'Auvergne est un lieu prisé, et cette maison bénéficie d’un potentiel énorme pour ceux qui recherchent un investissement durable ou un projet de vie dans un environnement authentique.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1751852
- Prix: 79 200 €
- Surface du Bien: 216 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 90 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 596 € - 4 866 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 6 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 200 € (8.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
