À vendre ensemble de 2 maisons de village à Saint-Jean-Saverne

Deux maisons situées à Saint-Jean-Saverne, 67700, sur une parcelle d’environ 5,50 ares (section 3, parcelle 126), sont proposées à la vente. La première maison offre 139 m² habitables et comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine et coin repas, un séjour à l’avant, un dégagement, une salle d’eau, ainsi qu’un salon donnant accès à une mezzanine en duplex et à la piscine. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un WC séparé et un grenier au deuxième étage. Ce bien dispose également d’une dépendance, d’une cave en sous-sol, d’un chauffage individuel au gaz, d’une cour pavée et d’un jardin à l’arrière. La seconde maison fait 55 m² et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec garage, cave, et accès à un atelier à l’arrière. À l’étage, un palier mène à un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec WC, et un grenier au deuxième étage. Chauffée également au gaz, cette maison possède une cour pavée et un jardin situés entre les deux bâtiments, donnant également sur l’arrière. Les deux maisons ont un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé E. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les deux propriétés. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques à l’adresse www.georisques.gouv.fr.

- Ces deux maisons, situées à Saint-Jean-Saverne, offrent une superficie habitable combinée de 194 m², avec la première maison comptant 139 m² et la seconde 55 m², ce qui vous donne un espace conséquent pour vivre ou pour envisager un projet de rénovation ou de locatif.
- La propriété comprend une parcelle d’environ 5,50 ares, avec un jardin et une cour pavée, ainsi qu’une dépendance et un atelier, ce qui vous donne de multiples possibilités d’aménagement ou d’utilisation.
- La première maison bénéficie d’un accès à une piscine, d’une mezzanine en duplex et d’un grand salon, ce qui offre un environnement confortable et familial très attractif.
- Les deux biens sont chauffés au gaz, avec un DPE classé E, ce qui indique des travaux potentiels pour améliorer la performance énergétique, une excellente opportunité pour réaliser des rénovations et augmenter la valeur du bien.
- Le prix de vente s’élève à 169 600 EUR, avec une estimation des coûts d’énergie compris entre 2 350 EUR et 3 230 EUR, vous permettant d’évaluer un budget précis pour votre projet d’achat.