Charmante maison de village en pierre à Saint Macaire – 3 chambres, patio et terrasse
Charmante maison de village en pierre à Saint Macaire – 3 chambres, patio et terrasse
Description
Située dans le centre historique de Saint Macaire, cette charmante maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène au séjour donnant sur un patio intime idéal pour profiter des soirées d’été. La cuisine équipée est pratique, tandis qu’un salon ou une chambre supplémentaire, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC et une terrasse en bois idéale pour se détendre. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel. La propriété dispose d’une surface habitable de 86,75 m² sur un terrain de 20 m², datant de 1900. La classe énergétique est C, avec des émissions de gaz à effet de serre faibles (niveau A). Le prix affiché est de 212 000 EUR, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison se situe en plein cœur du centre historique de Saint Macaire, un environnement charmant et prisé, idéal pour profiter pleinement de la vie locale.
- Elle a été entièrement rénovée en 2013, ce qui vous garantit un intérieur moderne tout en conservant le cachet d’une maison en pierre authentique.
- Avec une superficie habitable de 86,75 m², cette propriété comprend 3 chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau, et un patio pour vos soirées d’été.
- Son prix de 212 000 EUR en fait une excellente opportunité dans cette région, avec un prix net vendeur de 200 000 EUR, offrant un bon rapport qualité-prix.
- Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel, répondant aux normes énergétiques actuelles, avec une classe énergétique C et de faibles émissions de gaz à effet de serre.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-861893
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 86.75 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 084 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
