Charmante maison de village en pierre rénovée à Saint Macaire
Description
Située dans le cœur historique de Saint Macaire, cette maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie charmant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un séjour avec accès à un joli patio idéal pour profiter des soirées d’été, une cuisine équipée, un salon ou une chambre, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC et une terrasse en bois. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, cette propriété ne nécessite que vos valises. Honoraires à la charge du vendeur. Ref. mandat 4671.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre, entièrement rénovée en 2013, située dans le cœur historique de Saint Macaire, un secteur recherché et authentique.
- Avec ses 86,75 m² habitables, elle offre 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements et un salon ou une chambre supplémentaire, ce qui convient parfaitement à une famille ou pour accueillir des invités.
- La propriété dispose d’un patio d’été agréable, accessible depuis le séjour, ainsi qu’une terrasse en bois de 20 m² idéale pour profiter des belles soirées.
- Au niveau économique, cette maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, performant et facile à gérer, avec une consommation énergétique estimée à 175, classée C selon le diagnostic de performance énergétique.
- Le prix est fixé à 212 000 €, avec une valeur négo possible, qui représente un investissement attractif pour une maison prête à vivre, sans travaux immédiats à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-861893
- Prix: 212 000 €
- Surface du Bien: 86.75 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 084 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 212 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
