Maison de village traversante de 139 m² à Tautavel, potentiel locatif et charme authentique
Maison de village traversante de 139 m² à Tautavel, potentiel locatif et charme authentique
Description
Découvrez cette charmante maison de village traversante de 139 m² située au cœur de Tautavel, un village viticole traditionnel des Pyrénées-Orientales. Son agencement sur 3 niveaux offre 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d’eau, 4 WC indépendants, 2 cuisines équipées, un salon lumineux, et une terrasse idéale pour profiter des repas en été. Parfaitement adapt��e comme résidence principale pour une grande famille grâce à ses espaces généreux et ses salles de bains indépendantes à chaque étage. Elle propose aussi une configuration idéale pour une location saisonnière ou à l’année en créant un appartement T2 indépendant, ou un projet d’investissement en divisant le bien en 3 appartements séparés. La maison bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, d’une terrasse conviviale, et se situe dans un village vivant et authentique à seulement 30 minutes de Perpignan, avec un fort potentiel touristique pour la location saisonnière. Son cachet et ses multiples possibilités en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite, coup de cœur assuré !
En résumé
- Vous disposez d'une maison traversante de 139 m² répartis sur 3 niveaux, avec 3 chambres, 3 salles de bains, un salon lumineux, et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- La configuration à 2 entrées indépendantes vous permet de l’utiliser en résidence principale ou de créer un appartement T2 indépendant pour de la location saisonnière ou à l’année.
- Avec seulement quelques travaux, cette maison peut être divisée en 3 appartements totalement indépendants, chacun doté de sa salle de bain, de ses WC, et d’une cuisine, offrant d'excellentes possibilités d’investissement.
- Sa luminosité naturelle, sa terrasse, et sa localisation à Tautavel, à seulement 30 minutes de Perpignan, en font un bien plein de potentiel, notamment dans un secteur touristique prisé.
- Son prix de vente s’élève à 154 000 EUR, avec un coût énergétique très faible (classe énergie B, consommation de 82).
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50255
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tautavel
- Code Postal 66720
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, grasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
