Charmante maison de village traversante à Tautavel – 139 m2 avec terrasse et potentiel locatif
Charmante maison de village traversante à Tautavel – 139 m2 avec terrasse et potentiel locatif
Description
Découvrez cette charmante maison de village traversante située au cœur de Tautavel, village viticole emblématique des Pyrénées-Orientales. D’une superficie habitable de 139 m2 répartie sur trois niveaux, elle dispose de deux entrées indépendantes, trois chambres, trois salles de bains, une salle d’eau, quatre WC séparés, deux cuisines équipées, un salon lumineux et une agréable terrasse idéale pour les repas d’été. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement : en résidence principale adaptée à une grande famille avec des espaces bien répartis, en logement pour du revenu locatif grâce à ses deux entrées séparées permettant de créer un appartement T2 ou encore en projet d’investissement locatif nécessitant quelques travaux, avec la possibilité de diviser la maison en trois appartements indépendants. En plus de ses atouts lumineux grâce à sa configuration traversante, cette maison possède une terrasse pour profiter des beaux jours, et bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 30 minutes de Perpignan, dans un secteur touristique offrant un fort potentiel locatif saisonnier. Une maison pleine de charme et de possibilités, à visiter rapidement, coup de cœur assuré !
En résumé
- Avec ses 139 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison offre un espace généreux, idéal pour une grande famille ou pour optimiser un projet locatif.
- Elle possède 3 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, 4 WC indépendants et 2 cuisines équipées, pour un confort optimal et une grande flexibilité d'aménagement.
- La maison dispose de deux entrées séparées, permettant de créer facilement un appartement T2 indépendant ou de diviser le bien en 3 logements autonomes, parfait pour louer ou investir.
- La propriété est traversante, ce qui garantit une luminosité naturelle abondante, avec une terrasse de 1 m² idéale pour profiter des journées d'été.
- Située à seulement 30 minutes de Perpignan, dans un village viticole très vivant, cette maison bénéficie d’un fort potentiel touristique pour la location saisonnière, renforcé par son cachet et ses volumes.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 7:37 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50255
- Prix: 154 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 154 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tautavel
- Code Postal 66720
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, grasse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
