Maison T4 à Teillet avec jardin et garage – Investissement ou résidence

Maison T4 de 85 m² située à Teillet, offrant un joli jardin clos de 100 m² et un garage. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour lumineux et une cuisine séparée. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau. La maison dispose de double vitrage, volets roulants électriques et d’un poêle à bois, idéal pour un confort optimal. Le bien est actuellement loué, sans souci de paiement ni procédure en cours, garantissant une belle rentabilité. Profitez d’un environnement paisible et convivial à proximité de toutes commodités : crèche à 10 minutes en voiture, école maternelle et école élémentaire à seulement 1 minute à pied, ainsi que plusieurs commerces d’alimentation générale à 2 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 1,00 € pour un usage standard, selon le DPE réalisé le 01-01-2019. Les risques naturels et technologiques sont à consulter sur le site Géorisques.

- La maison de 85 m² dispose de 3 chambres et d’un séjour lumineux, idéale pour une famille ou un investissement locatif rentable, étant actuellement louée sans problème de paiement.
- Le jardin clos de 100 m² offre un espace extérieur privé pour profiter des belles journées et ajouter une valeur conviviale à la maison.
- La maison est équipée de double vitrage, volets roulants électriques et d’un poêle à bois, assurant confort et économies d’énergie.
- Située à proximité de commodités : crèche à 10 minutes en voiture, école maternelle et élémentaire à 1 minute à pied, et commerces à 2 minutes à pied, idéal pour votre quotidien.
- La classe énergie E et la classe climat D, avec une consommation estimée à 1,00 € par an pour un usage standard, indiquent un bon rapport performances énergétiques pour ce prix.