Maison de Village à Thuir avec Terrasse et Cave – Potentiel de Rénovation
Maison de Village à Thuir avec Terrasse et Cave – Potentiel de Rénovation
Description
À vendre au centre-ville de Thuir, cette maison de village offrant un beau potentiel de rénovation. Elle comprend une cave et une cour extérieure au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse ainsi qu’un bureau. Le deuxième étage accueille l’espace nuit avec accès à une terrasse récemment refaite. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en plomberie et électricité. La toiture et la terrasse à l’étage ont été refaites récemment, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet d’aménagement ou de rénovation.
En résumé
- Vous avez une maison de village située en plein centre-ville de Thuir, dans un secteur global, avec une vue dégagée et une orientation sud-est, ce qui garantit une belle luminosité naturelle à la maison.
- La surface habitable est de 54 m², répartis en 3 niveaux, comprenant une pièce à vivre de 23 m², un bureau, une chambre et une terrasse de 44 m² pour profiter de l’extérieur.
- Elle possède une cave de 1 et une cour extérieure, offrant des espaces pratiques et agréables pour le stationnement ou le rangement.
- La toiture et la terrasse ont été récemment refaites, ce qui élimine une grande partie des travaux de toiture, tout en laissant la possibilité d’aménager à votre goût avec des travaux de plomberie et d’électricité à prévoir.
- Le prix raisonnable de 70 000 €, avec un prix net vendeur de 75 000 €, représente un bon rapport qualité-prix pour un projet de rénovation dans une localité prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 12:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-298324
- Prix: 70 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 54 m²
- Superficie du Terrain: 44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 590 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
