Maison de village à rénover avec jardin à Tramayes – Grand potentiel

Située à Tramayes, cette grande maison de village à rénover offre un fort potentiel avec son joli jardin clos de murs d’environ 250 m² sans vis-à-vis. Elle se compose de deux niveaux à aménager selon vos projets, avec de grands greniers aménageables et un vaste garage. Les toitures ont été entièrement rénovées et les huisseries sont en PVC double vitrage. Ce bien peut convenir aussi bien pour une habitation familiale Spacieuse que pour un projet d’investissement locatif. La maison dispose de 6 pièces, 3 chambres, une salle d’eau, une surface habitable de 170 m², et est chauffée avec un système électrique individuel. À proximité, vous profiterez d’un terrain extérieur sans vis-à-vis, idéal pour agrémenter votre espace de vie. La propriété a été construite sans année précisée et nécessite des travaux d’aménagement supplémentaires. Son efficacité énergétique est faible, classée G avec une consommation de 746 kWh/m²/an, et une estimation de coûts entre 10 710 et 14 530 euros. Les honoraires d’agence, à la charge de l’acquéreur, sont inclus dans le prix de vente de 90 000 euros. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques concernant les risques liés à ce bien.

- Cette maison de village à rénover offre un potentiel exceptionnel avec ses deux niveaux à aménager selon vos besoins, ainsi que de grands greniers aménageables et un garage spacieux.
- Elle dispose d’un joli terrain clos d’environ 250 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Les toitures ont été entièrement rénovées, donc vous n’aurez pas à prévoir de travaux de toiture immédiatement, et les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.
- Avec une surface habitable de 170 m² et 6 pièces, elle est idéale pour une famille ou pour un projet locatif, avec 3 chambres et une salle d’eau.
- Son coût à 90 000 euros en fait une opportunité pour un achat à faible investissement, en plus d’être située dans une zone où l’efficacité énergétique est faible (classe G), ce qui pourrait nécessiter des travaux d’amélioration à long terme.