Maison de village à Tronget avec cour, rénovée, idéale primo-accédants ou investisseurs
Maison de village à Tronget avec cour, rénovée, idéale primo-accédants ou investisseurs
Description
EXCLUSIVITÉ JMS IMMOBILIER. Située au cœur du village de Tronget, à seulement quelques minutes de l’autoroute, cette petite maison récemment rénovée constitue une opportunité idéale pour une premier achat ou un investissement. L’entrée s’effectue par un petit couloir qui dessert la maison ainsi qu’une cour intérieure pouvant être aménagée en espace barbecue. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un étage avec un petit dressing et une grande chambre. La maison bénéficie de double vitrage, tout-à-l’égout, VMC, un système électrique et un ballon d’eau chaude récents, ainsi qu’une toiture neuve. La façade reste à crépir. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous !
En résumé
- Cette maison de village située à Tronget, dans le secteur du Montet et ses environs, offre une surface habitable de 52 m², idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle dispose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, le tout sur un seul niveau, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La maison bénéficie de plusieurs rénovations récentes, notamment une toiture neuve, un système électrique récent, un ballon d’eau chaude récent, ainsi que du double vitrage pour une meilleure isolation.
- La propriété comprend également une cour intérieure de 20 m² qui peut être aménagée pour des soirées barbecue, offrant un espace extérieur convivial.
- Son prix attractif de 54 000 EUR (net vendeur : 49 400 EUR) combiné à une faible consommation énergétique, avec une classe énergétique E et une émission de gaz à effet de serre B, en fait une excellente opportunité adaptée à vos projets.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 9:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50702
- Prix: 54 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 20 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 320 € - 1 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 49 400 €
- Honoraires TTC: 4 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (9.31% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Tronget
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
