Achat maison de village avec vue montagne à Usclas du Bosc 34700
Description
Cette maison de village de 4 pièces d’une superficie habitable de 63 m² est située dans un environnement calme au cœur du village d’USCLAS DU BOSC, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend un salon-séjour de 22 m², une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8 m² avec possibilité d’agrandissement. Un sous-sol de 41 m² est inclus, ainsi qu’une terrasse de 10 m² et une place de parking. La propriété a bénéficié de rénovations récentes telles que menuiseries double vitrage, radiateurs électriques neufs, ravalement de façade, isolation des combles, climatisation réversible et toiture refaite en 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Vente avec honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site.
En résumé
- La maison de village de 63 m² offre un espace de vie confortable de 22 m² pour le salon-séjour, idéal pour accueillir famille et amis.
- Située au cœur du village d’USCLAS DU BOSC, elle bénéficie d’un environnement calme avec une vue dégagée sur les montagnes, ce qui garantit tranquillité et paysage agréable.
- Elle dispose de deux chambres + un bureau ou chambre d’appoint de 8 m², avec la possibilité d’agrandissement pour adapter la pièce selon vos besoins.
- La maison a été récemment rénovée avec des travaux importants : toiture refaite en 2023, menuiseries double vitrage, isolation des combles, climatisation réversible, radiateurs neufs et ravalement de façade, ce qui minimise votre coût d’entretien.
- Son prix de 169 000 € avec honoraires à la charge du vendeur, associé à une faible consommation énergétique (classe C, 163 kWh/m².an), en fait une opportunité attractive pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844870
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 163 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 163
- A+
- A
- B
-
163 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
