Maison de village rénovée de 45 m² à Valergues proche Mauguio
Description
Francine MILLA vous propose, à proximité de Mauguio dans le charmant village de Valergues, une maison de village entièrement rénovée de 45 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une cour de 7 m² permet d’accueillir vos moments de détente, tandis que la pièce de vie lumineuse de 22 m² équipée d’une cuisine moderne constitue un espace convivial. À l’étage, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes offrent tout le confort nécessaire. Cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, idéale pour poser vos valises sans travaux à prévoir. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Mme Francine MILLA (RSAC Montpellier 537 800 609). La présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de la visite conformément à la réglementation en vigueur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 45 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie confort et modernité dans un cadre proche de Mauguio et du centre de Valergues.
- Elle dispose d'une cour de 7 m² pour profiter de moments en plein air, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine équipée, idéale pour recevoir ou vivre au quotidien.
- À l’étage, vous bénéficiez d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec toilettes, tout en étant dans un espace pratique et bien agencé.
- Le bien est chauffé de manière indépendante avec un système électrique, et sa classe énergétique est classée D avec une consommation de 195 kWh/m²/an, ce qui est raisonnable pour une rénovation de qualité.
- Son prix de 159 000 EUR, correspondant à une surface de 45 m² et un terrain de 50 m², représente un bon rapport qualité-prix dans cette zone recherchée.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3182038
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 152 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
