Maison de village dans les Corbières à Villerouge Ternès, 3 chambres
Maison de village dans les Corbières à Villerouge Ternès, 3 chambres
Description
En exclusivité, l’Agence Home For Life Immobilier vous présente cette charmante maison de village située au cœur des Corbières. Construite sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cuisine équipée et cheminée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le dernier niveau dispose d’un grenier aménageable, parfait pour vos projets futurs. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou comme résidence secondaire, offrant un environnement calme et convivial.
En résumé
- Vous avez une maison de village construite en 1948, offrant un bien solide et proche de toutes commodités, située dans un secteur recherché des Corbières avec vue dégagée.
- La propriété se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, dont 3 chambres, avec un salon de 31 m², idéale pour accueillir votre famille ou pour un usage comme résidence secondaire.
- La surface habitable est de 71,49 m², avec un espace extérieur ou jardin potentiellement exploitable, et un stationnement garantissant une place pour votre véhicule.
- Son prix attractif de 80 000 EUR, avec un prix net vendeur de 75 000 EUR, en fait une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une région en demande.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, avec une consommation estimée entre 2030 et 2800 EUR, ce qui vous permet d’avoir une gestion claire de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 6:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20583
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 71.49 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 414 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 800 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 414
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
414 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 6 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villerouge termenes
- Code Postal 11330
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
