Charmante maison de village à Visan avec terrasse et vue panoramique, idéale pour une vie paisible en Provence
Charmante maison de village à Visan avec terrasse et vue panoramique, idéale pour une vie paisible en Provence
Description
Charmante maison de village située au cœur de Visan, offrant un cadre paisible et authentique dans le département du Vaucluse. D’une superficie de 160 m², cette propriété comprend quatre chambres, deux salles d’eau, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi que deux terrasses offrant une vue panoramique sur les vignes et le Mont Ventoux. Son architecture authentique du XIXe siècle témoigne du riche patrimoine provençal, avec des façades classiques et des ruelles typiques de Visan. La maison bénéficie d’une orientation plein sud, idéale pour profiter du soleil provençal. Située dans un environnement envoûtant, entre collines colorées et vignobles renommés, elle constitue une opportunité idéale pour une vie conviviale, alliant charme provençal et tranquillité. Proche des villes culturelles et économiques comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, cette propriété représente un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de terroir, notamment réputé pour ses vins AOC Côtes-du-Rhône Villages.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 160 m² dispose de 4 chambres et 2 salles d'eau, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités dans un cadre authentique.
- Elle possède deux terrasses offrant une vue panoramique sur les vignes et le Mont Ventoux, parfait pour profiter du soleil provençal.
- Construite en 1948, cette propriété allie charme ancien et confort moderne, avec une orientation plein sud favorisant la luminosité.
- Située dans le village de Visan, à proximité des villes comme Nyons, Vaison-la-Romaine et Grignan, vous bénéficiez d’un environnement calme, provençal et entouré de vignobles renommés.
- Son prix de 240 000 EUR correspond à une superficie de 160 m², ce qui en fait une opportunité intéressante dans cette région prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86417
- Prix: 240 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 160 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 880 € - 5 990 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 223 250 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Visan
- Code Postal 84820
- Quartier/Secteur Charmes alentours, epinal, vosges
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
