Maison de Ville à Rénover avec Terrasse et Parking à Clermont-Ferrand Vieux Montferrand
Maison de Ville à Rénover avec Terrasse et Parking à Clermont-Ferrand Vieux Montferrand
Description
En exclusivité, cette maison de ville située au cœur du quartier historique de Vieux Montferrand à Clermont-Ferrand offre une surface habitable généreuse de 149,48 m², comprenant quatre chambres, un séjour lumineux de 33 m², une terrasse et un balcon orientés au sud. Construite en 1973, la propriété dispose de dépendances, d’un chauffage central au gaz, d’une cave et d’un stationnement avec un emplacement pour voiture. Idéalement située à proximité de la rue Jules Guesde, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison présente un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur cadre de vie. La propriété est adaptée pour un projet d’amélioration et de personnalisation. La classe énergétique est en catégorie E, avec une consommation estimée à 291 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 63 kg CO₂/m²/an. La vente se fait dans le cadre d’une procédure de vente interactive, avec une participation soumise à validation préalable, permettant de faire une offre en ligne selon un calendrier précis. Les détails et risques sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville dispose d'une superficie habitable de 149,48 m², offrant un espace confortable pour toute la famille, avec 4 chambres, un séjour de 33 m² et une terrasse exposée sud.
- Construite en 1973, elle possède des dépendances, une cave, un stationnement pour 1 voiture, ainsi qu’un balcon et une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur.
- Située à proximité immédiate de la rue Jules Guesde, des commerces, des écoles et des transports (tramway à quelques minutes à pied), elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans le quartier historique de Vieux Montferrand.
- La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, avec une classe énergétique en catégorie E, et une consommation estimée à 291 kWh/m²/an.
- La vente se déroule dans le cadre d’une procédure interactive, vous permettant de faire une offre en ligne entre le 28 mars 2025 à 16h00 et le 30 mars 2025 à 20h00, avec un prix de départ de 176 250 € honoraires compris.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13582
- Prix: 181 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 150 m²
- Superficie du Terrain: 99 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garage: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 170 € - 5 670 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 181 000 €
- Honoraires TTC: 10 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord , clermont nord montferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
