Maison de ville à rénover de 110 m² à Marseille 14 avec jardin et parking privé

Située au cœur du 14e arrondissement de Marseille, cette maison de ville à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. D’environ 110 m² habitables, elle comprend un rez-de-chaussée avec un hall d’entrée, un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse et au jardin idéal pour dîner dehors, une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle de bains et WC. À l’étage, se trouve un studio à rénover ainsi qu’une grande chambre offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire. Implantée sur un terrain de 466 m², cette propriété bénéficie également d’une aire de stationnement privative. Son prix de vente s’élève à 319 000 €, avec un impôt foncier annuel de 1 068 €. Pour les investisseurs, il est possible de créer trois lots pour de la location. La maison a été construite en 1950 et est équipée d’un chauffage électrique individuel. La dégradation énergétique est classée E selon le DPE. La vue dégagée et l’orientation sud apportent un cadre agréable à ce bien. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite.

- Cette maison de ville de 110 m² habitable, construite en 1950, est située sur un terrain de 466 m² avec une vue dégagée et une orientation sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle possède un espace intérieur fonctionnel avec un salon de 20 m² donnant accès à une terrasse et un jardin, idéal pour vos moments en famille ou pour recevoir.
- À l'étage, vous disposez d’un studio à rénover et d’une grande chambre avec de nombreuses possibilités d’aménagement, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins.
- Vous bénéficiez également d’un parking privatif, un atout majeur dans ce secteur, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules.
- Le prix de vente est de 319 000 €, avec un impôt foncier fixé à 1 068 € par an, représentant un excellent rapport qualité-prix pour un secteur recherché comme Marseille 14.