Charmante maison de 2 chambres à Saint-Hilaire-de-Riez de 60 m²
Charmante maison de 2 chambres à Saint-Hilaire-de-Riez de 60 m²
Description
Située à Saint-Hilaire-de-Riez, cette charmante maison de 60 m² habitables propose un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et mezzanine, un dégagement avec placard, une chambre équipée également de rangements, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Construite en 1980, elle repose sur un terrain d’environ 400 m². Chauffage à bois, consommation énergétique estimée entre 1950 et 2690 kWh par an, avec une classe énergétique F. Le prix de vente, honoraires inclus, s’élève à 291 200 €, dont 11 200 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un net vendeur de 280 000 €. Pour plus d’informations, contactez Victoire Langlois, agent mandataire indépendant. La présente annonce est proposée par SAS EXPERTIMO, enregistrée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon.
En résumé
- Cette maison de 60 m², construite en 1980, offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace intérieur.
- Elle dispose de 2 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, parfaitement adaptés pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le terrain de 400 m² offre un extérieur suffisant pour profiter de l'environnement ou éventuellement envisager des aménagements futurs.
- Le chauffage à bois et la classe énergétique F (estimation entre 1950 et 2690 kWh/an) vous permettent de bénéficier d'une solution de chauffage efficace, même si la consommation reste à surveiller.
- Son prix de 291 200 €, dont 11 200 € d’honoraires à la charge de l'acquéreur, représente une opportunité dans cette localisation à Saint-Hilaire-de-Riez, avec un prix net vendeur de 280 000 €.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 4:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3189853
- Prix: 291 200 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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