Charmante maison ancienne avec 4 chambres et terrain de 750 m² à Verrières
Charmante maison ancienne avec 4 chambres et terrain de 750 m² à Verrières
Description
Située dans un village proche des commerces, cette charmante maison ancienne conserve tout son cachet. Elle comprend une entrée, un salon/séjour de 38 m² avec cheminée et poêle à bois, une cuisine aménagée avec coin repas et cellier, un dégagement, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert une chambre de 20 m² avec parquet, une chambre de 14 m² avec cheminée, une salle de bains avec douche et WC, ainsi que deux chambres en enfilade sous les combles. Les fenêtres en bois (double vitrage) s’accompagnent d’un chauffage central par pompe à chaleur et d’un poêle à bois. L’assainissement est en tout-à-l’égout. La propriété dispose d’une dépendance comprenant une chaufferie, un atelier avec grenier, ainsi qu’un puits. L’ensemble est implanté sur un terrain clos d’environ 750 m². Honoraires à la charge du vendeur. La maison est classée en énergie D et en climat B, avec une estimation annuelle de consommation entre 2420 € et 3330 € (précisément pour 2021). Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison date de 1900, elle se trouve dans un village proche des commerces, ce qui facilite votre quotidien avec toutes les commodités à proximité.
- Avec une surface habitable de 131,56 m² et un terrain clos de 765 m², vous disposez d’un espace intérieur confortable et d’un extérieur privé pour profiter pleinement.
- Elle comprend 4 chambres, dont deux en enfilade sous les combles, avec une pièce principale de 38 m² équipée d’une cheminée et d’un poêle à bois, parfait pour rester au chaud.
- Le chauffage central par pompe à chaleur allié à un poêle à bois garantit une performance thermique réglementaire, avec une classe énergie D et une classe climat B, donc plutôt économique à l’usage.
- Le bien dispose aussi d’une dépendance, avec une chaufferie, un atelier avec grenier et un puits, ce qui ajoute des espaces de stockage ou de travail, tout en étant sur un terrain entièrement clôturé.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 11:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387465
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 131.56 m²
- Superficie du Terrain: 765 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 330 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
