Appartement T2 à Strasbourg avec terrasse, garage et vue dégagée à vendre
Appartement T2 à Strasbourg avec terrasse, garage et vue dégagée à vendre
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au 2ème étage d’un immeuble de standing construit en 2007. Actuellement loué, il offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse qui invite à la détente. L’espace de vie comprend un séjour lumineux de 22 m², équipé de grandes fenêtres en PVC double vitrage, favorisant une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée constitue un réel atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et intime, ainsi que la salle de bains moderne complètent ce logement fonctionnel. Les parties communes de l’immeuble sont en excellent état, avec un ascenseur facilitant l’accès. Un stationnement privé est disponible, offrant un confort supplémentaire. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement intérieur, ce bien présente un fort potentiel pour personnaliser à votre goût. Profitez également de la terrasse ensoleillée pour vos moments de détente ou de convivialité. Sa localisation offre tous les commodités à proximité : écoles, commerces et transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable. La copropriété comprend 145 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 960 €. La classe énergétique est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 650 € et 930 € selon l’année 2021. Aucune procédure en cours n’est à signaler. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles via le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de charme et d’opportunités.
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d’un immeuble construit en 2007, offre une luminosité exceptionnelle avec un séjour de 22 m² doté de grandes fenêtres en PVC double vitrage.
- La terrasse ensoleillée est un véritable plus pour profiter de moments de détente ou de convivialité, dans un quartier bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
- La copropriété de 145 lots avec des charges annuelles de 960 € garantit un environnement bien entretenu, sans procédure en cours.
- Le logement dispose d’un garage avec deux places de stationnement, pratique pour assurer la sécurité de votre véhicule.
- Sa classe énergie C et classe climat A, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 650 € et 930 €, vous permet de bénéficier d’une performance énergétique tout en maitrisant vos dépenses.
Détails
Mis à jour le juin 21, 2026 à 11:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4387478
- Prix: 150 500 €
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 145
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 960 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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