Maison de ville à rénover au centre de Saint-Étienne avec grand potentiel

Cette charmante maison de ville située au cœur de Saint-Étienne, proche du Clapiers et du boulevard urbain, nécessite une rénovation complète. Elle dévoile tout le charme de l’ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, ses planchers en bois, ses portes en bois et ses volumes généreux dans la pièce de vie, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace unique à votre image. La propriété de 151,50 m² habitables comprend un sous-sol de 88,60 m², un rez-de-chaussée avec une entrée, une salle d’eau, une buanderie, quatre chambres, un WC, un placard et un dégagement. À l’étage, vous trouverez un salon spacieux de 24,80 m², une grande pièce de vie cuisine/séjour de 35,96 m², un dégagement, un WC, et un studio indépendant d’environ 16 m². La maison est équipée de double vitrage PVC, d’une chaudière gaz neuve de marque Chappee à basse consommation, et d’un poêle à granulés. La classe énergétique est E avec un émission de gaz à effet de serre E. Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 2800 et 3860 euros. La taxe foncière annuelle est de 1910 euros. La propriété est proposée au prix de 134 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Leslie Berthomieu, agent immobilier inscrite au RSAC du Puy-en-Velay, pour plus d’informations.

- Cette maison de ville de 151,50 m² habitables, située au cœur de Saint-Étienne, vous offre un charme authentique avec ses volumes spacieux, ses hauteurs sous plafond et ses portes en bois, idéal pour personnaliser votre espace de vie.
- Elle comprend un sous-sol de 88,60 m², un rez-de-chaussée avec 4 chambres, une salle d'eau, un WC, un dégagement, et une pièce de vie lumineuse de 24,80 m², ainsi qu'un espace cuisine/séjour de 35,96 m² à l'étage.
- La maison est équipée de double vitrage PVC et d'une chaudière gaz neuve de marque Chappee, ainsi qu’un poêle à granulés, ce qui garantit une meilleure performance énergétique pour un coût annuel estimé entre 2800 et 3860 euros.
- Son prix de 134 500 euros, honoraires à la charge du vendeur, représente une belle opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de rénovation et d’aménagement personnalisé.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1910 euros, et vous bénéficierez d’un emplacement proche du Clapiers et du boulevard urbain, à deux pas de toutes les commodités.