Maison à Civray de 113 m² avec jardin, sans travaux, à proximité des écoles et commerces

  • 124 900 €
A vendre
6 Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 113
  • m²
A vendre

Maison à Civray de 113 m² avec jardin, sans travaux, à proximité des écoles et commerces

6 Rue de Chez Cailleton, 86400 Civray, France
  • 124 900 €

Description

Votre agence 123webimmo vous propose cette maison sans travaux, offrant 113 m² habitables répartis en 4 pièces, comprenant 2 chambres. Le terrain clos et arboré de 697 m² en plein cœur de Civray, à proximité des écoles, collèges, lycée et commerces, constitue un véritable havre de paix en centre-ville. La maison récemment rénovée se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un cellier et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier/bureau dessert deux chambres de 20 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains avec possibilité d’ajouter une douche. Le chauffage par pompe à chaleur, le double vitrage, le chauffe-eau et les volets roulants solaires assurent confort et économies. La propriété est raccordée à l’assainissement collectif. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’un carport pour stationner, et d’un petit espace de stockage. Ce bien clé en main, offrant nature et confort en centre-ville, ne nécessite aucun travaux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.

En résumé

- Cette maison de 113 m² habitables est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, avec une configuration récente et moderne.
- Elle dispose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses de 20 m² chacune, offrant un espace de vie confortable et adaptable selon vos besoins.
- Le terrain de 697 m², clos et arboré, offre un environnement calme tout en étant en plein centre-ville de Civray, proche des écoles, collèges, lycée et commerces.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau électrique, et volets roulants solaires, pour un confort optimal et des économies d’énergie.
- Le prix fixé à 124 900 euros correspond à une valeur adaptée pour un bien clé en main, raccordé à l’assainissement collectif, sans travaux à prévoir.

Détails

Mis à jour le octobre 11, 2025 à 12:39 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102804
  • Prix: 124 900 €
  • Orientation: sud,ouest
  • Surface du Bien: 113 m²
  • Superficie du Terrain: 697 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 28/06/2022
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 141
  • A+
  • A
  • B
  • 141 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €

Adresse

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  • Adresse 6 Rue de Chez Cailleton
  • Ville Civray
  • Code Postal 86400
  • Pays Fr

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Informations de Contact

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Arnaud LISOWSKI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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