Maison 113 m² à Civray, 2 chambres, jardin clos, sans travaux
Maison 113 m² à Civray, 2 chambres, jardin clos, sans travaux
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison clé en main de 113 m² habitables située à Civray, offrant 4 pièces dont 2 chambres. Le bien dispose d’un terrain clos et arboré de 697 m², idéalement placé en centre-ville, à proximité des écoles, collèges, lycées et commerces. La maison a été récemment rénovée et ne nécessite aucun travaux, avec un chauffage performant par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau moderne et volets roulants solaires. La distribution intérieure comprend un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier ou espace bureau dessert deux chambres, toutes deux de 20 m², une salle de bains avec possibilité d’ajouter une douche. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos et arboré, d’un carport pour le stationnement et d’un petit espace de stockage couvert. Une maison sans travaux offrant la nature en centre-ville, raccordée à l’assainissement collectif. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site du gouvernement.
En résumé
- La maison fait 113 m² habitables, idéale pour une vie confortable sans compromis, dans un secteur très prisé de Civray.
- Elle possède 4 pièces, dont 2 grandes chambres de 20 m² chacune, offrant un espace de vie lumineux et spacieux pour toute la famille.
- Le terrain de 697 m², clos et arboré, vous garantit un espace extérieur privatif, parfait pour profiter de la nature en centre-ville.
- Aucune rénovation à prévoir, avec une récente mise à jour comprenant chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets solaires, et raccordement à l'assainissement collectif.
- Son emplacement central, proche des écoles, collèges, lycées et commerces, facilite votre quotidien tout en bénéficiant d’un environnement naturel agréable.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102804
- Prix: 124 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 697 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 124 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
