Maison à vendre à Ablis, 2 chambres, proche Rambouillet – Opportunité à saisir
Maison à vendre à Ablis, 2 chambres, proche Rambouillet – Opportunité à saisir
Description
La Crémaillère Immobilier propose à la vente cette charmante maison de ville idéalement située au cœur d’Ablis, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. À seulement 10 minutes en voiture de Rambouillet, cette propriété constitue une opportunité rare, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie monoparental. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau fonctionnelle vous attendent. Le dernier niveau offre un espace supplémentaire accessible via un palier, idéal pour une chambre d’appoint, un coin nuit ou une salle de jeux. L’ensemble est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement.
En résumé
- La maison de ville est située en plein cœur d'Ablis, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et votre confort de vie.
- Elle offre 2 chambres lumineuses, un séjour chaleureux en pièce de vie aménagée avec une cuisine équipée, ainsi qu’un espace supplémentaire au dernier étage pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de jeux, idéal pour s’adapter à vos besoins.
- La surface habitable est de 48.36 m², avec un étage réparti sur 2 niveaux, en excellent état et complètement habitable immédiatement, ce qui vous évite des travaux.
- Le bien inclut un WC indépendant, une salle d’eau fonctionnelle à l’étage, et un espace de stockage en sous-sol, pratique pour votre quotidien.
- Son prix est de 159 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1390.00 et 1920.00 € par an, classe énergie E et classe climat B, vous permettant de prévoir votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 27, 2026 à 11:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4523637
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 256 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 256
- A+
- A
- B
- C
- D
-
256 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 154 000 €
- Honoraires TTC: 3 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
