Charmante maison de ville de 110 m² avec garage à Aigues Vives
Description
Située au cœur du village d’Aigues Vives, cette charmante maison de ville de 110 m² propose un espace de vie confortable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine aménagée de plus de 10 m². À l’étage, deux belles chambres de 14 m² chacune, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un extérieur de 14 m². Une dépendance attenante avec mezzanine de 28 m² peut servir de troisième chambre, idéale pour un adolescent ou une chambre parentale. La maison est équipée de la climatisation et de double vitrage pour un confort optimal. Un grand garage de 35 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Idéale pour un investissement locatif, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Contactez-nous pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de ville de 110 m² est idéalement située au cœur du village d'Aigues Vives, proche de toutes commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine aménagée de plus de 10 m², ainsi que trois chambres dont deux de 14 m² chacune.
- La dépendance avec mezzanine de 28 m² peut servir de troisième chambre ou d’espace supplémentaire, parfait pour une famille ou un adolescent.
- Un extérieur de 14 m² et une terrasse orientée sud apportent une agréable luminosité et un espace extérieur pour profiter du soleil.
- Enfin, le grand garage de 35 m² vous assure un espace de stockage conséquent, ce qui est rare dans cette gamme de biens, avec un prix de vente à 222 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19070
- Prix: 222 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 110 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1785
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 240 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigues vives
- Code Postal 30670
- Quartier/Secteur Narbonne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
