Maison de ville à rénover avec cour et potentiel d’extension à Arelaune-sur-Seine

IMMÖÖ vous présente cette maison de ville mitoyenne de part et d’autre, d’une superficie de 78 m², située sur une parcelle de 134 m² à Arelaune-sur-Seine. Proche de toutes commodités, cette construction solide nécessite quelques travaux de remise en état pour révéler tout son potentiel. Elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle appréciable, ainsi qu’une hauteur sous plafond généreuse. À l’étage, vous trouverez deux chambres d’environ 12 m² chacune, un dressing et une salle d’eau. Les combles présentent un fort potentiel d’extension avec deux pièces à aménager de 10 m² et 20 m². Le sous-sol comprend une chaufferie et un espace de stockage ou atelier. À l’extérieur, une cour sans vis-à-vis équipée d’un barbecue vous permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement ainsi qu’un espace polyvalent viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. À visiter rapidement !

- Cette maison de ville de 78 m², située sur une parcelle de 134 m² à Arelaune-sur-Seine, offre un fort potentiel avec deux pièces supplémentaires de 10 m² et 20 m² à aménager dans les combles.
- Le bien dispose de deux chambres d’environ 12 m² chacune, un dressing, une salle d’eau, et un sous-sol comprenant une chaufferie et un espace de stockage ou atelier.
- La cour sans vis-à-vis, équipée d’un barbecue, vous garantit tranquillité et convivialité, dans un environnement proche de toutes commodités.
- Le prix affiché de 119 000 € intègre des honoraires de 5.31 %, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3 061 € et 4 141 €, conforme à un logement classé F (DPE).
- Avec un stationnement disponible, cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à investir dans une propriété à rénover, avec de multiples possibilités d’aménagement.