Maison de ville rénovée à Auneau – 119 m2 avec jardin et garage
Maison de ville rénovée à Auneau – 119 m2 avec jardin et garage
Description
À vendre, magnifique maison de charme entièrement rénovée située au centre-ville de Auneau. D’environ 119 m2, cette résidence allie confort, modernité et qualité de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux d’environ 37 m2 avec accès à une cour extérieure agréable, une spacieuse cuisine dinatoire idéale pour recevoir, une chambre, une buanderie et des toilettes. À l’étage, un bel espace nuit dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC, offrant un cadre paisible pour la vie familiale. La maison bénéficie également d’une splendide terrasse donnant sur un jardin privé, à l’abri des regards. Ses atouts majeurs incluent aucun travaux à prévoir, une rénovation de haute qualité, un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Auneau, un poêle à bois et à granulés pour un confort optimal, un garage privatif et une cave. Prix de vente : 274 000 € avec un prix net vendeur de 263 100 €.
En résumé
- Cette maison de 118,5 m2 offre un espace de vie confortable avec un salon lumineux de 36,9 m2, idéal pour famille ou réception.
- Située en plein centre-ville de Auneau, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.
- La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sans travaux à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement.
- Elle dispose d’un jardin privé avec terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi que d’un garage privatif sécurisé.
- Son chauffage électrique individuel, avec poêle à bois et granulés, assure confort et efficacité énergétique au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588744
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 118.5 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 100 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
