Maison rénovée 119 m² en centre-ville d’Auneau avec garage et terrasse
Maison rénovée 119 m² en centre-ville d’Auneau avec garage et terrasse
Description
À vendre, charmante maison entièrement rénovée située en plein centre-ville d’Auneau. D’une superficie d’environ 119 m², cette demeure allie confort, modernité et charme. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon lumineux d’environ 37 m² ouvrant sur une cour extérieure agréable, une grande cuisine dinatoire idéale pour recevoir, une chambre, une buanderie et des toilettes. À l’étage, un palier mène à deux chambres de beaux volumes et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d’une magnifique terrasse offrant une vue sur le jardin, à l’abri des regards. Les principaux atouts : aucun travaux à prévoir grâce à une rénovation de qualité, emplacement privilégié en centre-ville d’Auneau, poêle à bois et à granulés, garage privé, cave. La propriété est chauffée par un système électrique individuel. Année de construction : 1940. Prix de vente : 274 000 EUR. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, coup de cœur garanti !
En résumé
- Cette maison d'environ 119 m² a été entièrement rénovée avec goût, vous assurant un confort moderne sans travaux à prévoir.
- Elle dispose d’un spacieux salon lumineux d’environ 37 m², donnant sur une cour extérieure conviviale, parfait pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- La propriété offre également deux grandes chambres, une salle de bain avec WC et un palier lumineux, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La terrasse aménagée donne sur un jardin à l’abri des regards, un espace extérieur idéal pour se détendre.
- Son emplacement en centre-ville d'Auneau, à proximité immédiate des commodités, en fait un choix stratégique, avec un prix de vente de 274 000 EUR.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 3:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3588744
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 118.5 m²
- Superficie du Terrain: 384 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 263 100 €
- Honoraires TTC: 10 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
