Maison de ville avec terrasse et garage en plein centre d’Autun – 120 m²

VIVRE EN MORVAN propose une maison de caractère idéalement située en plein centre-ville d’Autun (71400). À deux pas des commerces, écoles et services, cette résidence familiale de 120 m² offre de belles hauteurs sous plafond, une luminosité optimale et une grande fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 5,30 m², un salon de 16 m² avec cheminée, une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte sur la salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, un palier et un couloir desservent trois chambres d’environ 13 à 14 m², une salle de bain de 7 m² et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 40 m² et une chambre supplémentaire de 14 m² offrent un potentiel d’agrandissement. La maison dispose également d’un garage de 25 m², d’une chaufferie et d’une agréable terrasse de 25 m². Elle est équipée de fenêtres en partie en double vitrage, raccordée à l’assainissement collectif. Un bien rare à la vente, parfait pour une famille souhaitant profiter du confort urbain à pied. À visiter rapidement sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergie est D, la classe climat est D. Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie se situe entre 2110 et 2890 €, pour une consommation standard sur 2021-2023, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 120 m² offre une belle luminosité grâce à ses grandes hauteurs sous plafond et ses fenêtres partiellement en double vitrage, idéale pour vivre confortablement en ville.
- Elle dispose de 3 chambres allant de 13 à 14,5 m², avec un potentiel d’agrandissement supplémentaire dans un grenier aménageable de 40 m² et une chambre supplémentaire de 14 m² au second étage.
- La maison bénéficie d’un espace extérieur avec une terrasse de 25 m², parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
- Un garage de 25 m², une chaufferie, et une situation en plein centre-ville d’Autun à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, facilitent votre quotidien.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie se situe entre 2110 € et 2890 €, avec un classement énergétique en classe D, assurant un confort énergétique raisonnable.