Maison à vendre dans le centre de Beaumont le Roger 27170 – Charmante maison en briques avec jardin et atelier
Maison à vendre dans le centre de Beaumont le Roger 27170 – Charmante maison en briques avec jardin et atelier
Description
Située dans l’hypercentre de Beaumont le Roger, cette charmante maison en briques offre un cadre agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda chauffée, une cuisine ouverte sur un séjour doté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle de bains avec WC accessible par l’extérieur, avec possibilité d’aménager un accès intérieur. À l’étage, deux chambres dont une avec WC et lavabo. Attenant à la maison, un atelier avec accès direct à la rivière constitue un atout supplémentaire. La propriété est implantée sur un terrain clos de 217 m², avec un garage et un abri de jardin. Idéalement située, cette maison permet un accès facile aux commerces, médecins, écoles, services et gare SNCF à pied. Parfaite comme premier achat ou investissement locatif. La disponibilité des informations sur les risques liés au bien est assurée via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison en briques de 57 m², située en plein centre de Beaumont le Roger, vous offre une localisation exceptionnelle à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et gare SNCF.
- Le terrain clos de 217 m² comprend un garage, un abri de jardin, et un atelier avec accès direct à la rivière, vous offrant un espace personnalisé et fonctionnel.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véranda chauffée, d’une cuisine ouverte avec poêle à bois, et d’une salle de bains avec WC accessible depuis l’extérieur, avec possibilité d’aménager un accès intérieur.
- L’étage dispose de deux chambres, dont une avec WC et lavabo, idéale pour une famille ou pour aménager un espace de travail.
- Le DPE classe G, avec une consommation énergétique estimée à 599, indique une performance à améliorer, ce qui vous laisse une marge pour optimiser votre futur logement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252278
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 217.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 599 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 712 € - 2 316 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 599
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
599 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
