Maison de ville à vendre à Béziers proche de tous commerces
Description
L’agence DAVID IMMOBILIER propose une maison de ville située à Béziers, proche de tous commerces. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un garage, d’un WC et d’une cave de 15 m² en sous-sol. Au premier étage, on trouve un séjour salon de 22 m² ainsi qu’une cuisine équipée. Le second étage comprend une suite parentale de 19 m² avec douche, une chambre supplémentaire et un WC. La propriété est en excellent état avec des prestations modernes : climatisation réversible, toiture et isolation en bon état, menuiseries PVC double vitrage. Très agréable à vivre, cette maison offre confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville à Béziers offre 3 pièces, dont 2 chambres, pour un espace habitable de 65 m², idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- Elle se situe proche de tous les commerces, ce qui facilite la vie quotidienne et l'accès aux services essentiels.
- Le bien dispose d'un garage, d'une cave de 15 m² en sous-sol, et d'une position orientée à l'est, garantissant une lumière naturelle agréable.
- La propriété a été construite en 1949, mais elle est en excellent état, avec une toiture, une isolation et des menuiseries PVC double vitrage récemment vérifiées.
- Le prix de vente est fixé à 100 000 EUR, avec un coût énergétique classé D (196 kWh/m².an) et une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui assure efficacité et confort.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52899
- Prix: 100 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beziers
- Code Postal 34500
- Quartier/Secteur 45km de clermont-fd, 45mn de clermont centre, thiers haut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
