Maison de ville F5 à Biollet avec jardin et garage proche Clermont-Ferrand

L’agence JAUDE Immobilier propose à la vente cette maison de ville de type F5 située à Biollet, dans la commune des Combrailles, à 58 minutes de Clermont-Ferrand, proche du Temple Bouddhiste. Idéale pour une vie en famille dans un secteur paisible, cette bâtisse datant de 1880 arbore le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. Elle se compose de quatre chambres à l’étage, d’un spacieux espace de vie de 34 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu’une cuisine de 12 m². Pratique pour la famille, elle dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un jardin de 108 m², d’une aire de parking, d’un garage et d’un grenier aménageable. Le prix de vente est de 79 000 €, avec une taxe foncière annuelle de 980 euros (environ 82 euros par mois). Des travaux sont à prévoir, notamment une toiture neuve, mais le tout est raccordé au tout-à-l’égout. La maison présente un DPE classe E et GES classe F conformément à la réglementation actuelle. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez Carole Faury, négociatrice associée, pour organiser une visite.

- La maison de ville de type F5 offre 4 chambres à l’étage et un espace de vie de 34 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir confortablement votre famille.
- Elle est construite en 1880 avec le charme de l’ancien, notamment ses poutres apparentes, tout en étant raccordée au tout-à-l’égout, pratique et sécurisant.
- Le jardin de 108 m², la terrasse et l’aire de parking ainsi que le garage vous garantissent un confort et un espace extérieur pour vos activités et votre stationnement.
- Le prix de vente est fixé à 79 000 €, avec une taxe foncière annuelle d’environ 980 euros, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur calme à proximité de Clermont-Ferrand.
- La toiture est neuve, mais des travaux sont à prévoir ; la maison affiche un DPE classe E et GES classe F, conforme à la réglementation en vigueur.