Maison de ville avec deux appartements et terrasse à Bollène – Opportunité d’investissement
Maison de ville avec deux appartements et terrasse à Bollène – Opportunité d’investissement
Description
À vendre : Charmante maison de ville idéale pour investissement locatif ou famille recherchant des logements séparés. Cette propriété se compose de deux appartements distincts : au rez-de-chaussée, un studio d’environ 29 m² avec salle d’eau et sanitaires, parfait pour un premier achat ou logement indépendant. À l’étage, un duplex spacieux de 43 m² comprenant une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d’eau et des sanitaires. Le duplex bénéficie également d’une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées. Cette maison offre un excellent potentiel pour investisseurs ou familles souhaitant un logement séparé. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison de ville divisée en deux appartements distincts : un studio d’environ 29 m² en rez-de-chaussée avec salle d’eau et sanitaires, et un duplex de 43 m² à l’étage avec cuisine équipée, séjour lumineux, chambre, salle d’eau et sanitaires.
- La superficie totale habitée est de 72,10 m², avec une terrasse de 15 m², offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.
- Le prix demandé est de 142 000 €, ce qui représente une excellente opportunité d’investissement, notamment pour la location ou une famille souhaitant un logement séparé.
- La maison est chauffée au gaz, avec une consommation énergétique estimée à 170, et un DPE classé « D » pour la performance énergétique, ce qui reste raisonnable.
- Enfin, cette propriété est située à Bollène, dans le département du Vaucluse, à proximité de tous les commerces et services, facilitant la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238962
- Prix: 142 000 €
- Surface du Bien: 72.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2016
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
