Maison avec jardin et 4 chambres proche plage à Cany Barville
Description
Située dans le centre du bourg d’un village dynamique, cette maison de caractère propose au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un séjour très lumineux et une salle de douche avec WC. À l’étage, un couloir dessert deux belles chambres, un dressing, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. Le troisième étage comprend un palier et deux grandes chambres d’environ 18 m² chacune. À l’extérieur, vous apprécierez un joli jardin avec une petite terrasse d’été équipée d’une tonnelle, deux remises et deux récupérateurs d’eau de pluie. La surface habitable totale est d’environ 136 m², construite sur un terrain d’environ 355 m². La maison bénéficie d’un chauffage individuel au gaz ville et d’une excellente orientation sud, idéale pour profiter du soleil. Le bien est situé à proximité des plages de Veulettes-sur-Mer et de Cany Barville, dans une zone idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 136 m² habitables, construite en 1949, offre un espace lumineux et bien agencé avec 4 chambres réparties sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un terrain de 355 m² avec un joli jardin, une terrasse d’été avec tonnelle, deux remises et deux récupérateurs d’eau de pluie, parfaits pour profiter de l’extérieur tout au long de l’année.
- Le chauffage individuel au gaz ville vous garantit une gestion facile de votre confort thermique, avec une performance énergétique classée en catégorie C et une consommation estimée à
116.
- La localisation privilégiée proche des plages de Veulettes-sur-Mer et de Cany Barville, dans un village commerçant, vous assure un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités.
- Le prix de 222 000 euros, avec un prix net vendeur de 210 000 euros, reflète une opportunité intéressante dans une zone très prisée en bord de mer, combinant charme, confort et potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3522514
- Prix: 222 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 136 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 7
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 116 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 470 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 116
- A+
- A
- B
-
116 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
