Maison T3 de 52m² avec jardin à Caudebec-lès-Elbeuf, idéale pour résidence principale
Maison T3 de 52m² avec jardin à Caudebec-lès-Elbeuf, idéale pour résidence principale
Description
Charmante maison de ville proche des commodités à Caudebec-lès-Elbeuf. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine équipée aménagée de 6,60 m² et un séjour de 16 m². Au premier étage se trouvent une chambre de 8,60 m², une salle de bain de 4,25 m² et un WC. Le deuxième étage dispose d’une chambre de 11,50 m². À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse et d’un abri de jardin. Côté techniques, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, tout à l’égout. L’impôt foncier annuel est d’environ 550€, aucune rénovation à prévoir. Honoraires à charge du vendeur. Contactez Romain Pessey, Expertimo Elbeuf, pour plus d’informations ou une visite vidéo disponible en ligne.
En résumé
- Cette maison de ville de 52 m² dispose de deux chambres, l'une de 8,60 m² et l'autre de 11,50 m², idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Son prix attractif de 109 000 EUR, avec un net vendeur à 104 000 EUR, en fait une opportunité intéressante sur le marché local.
- Vous bénéficierez d’une cuisine équipée aménagée de 6,60 m² et d’un séjour de 16 m², offrant un espace de vie convivial et pratique.
- Côté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville, et tout à l’égout, pour plus de confort et de simplicité d’entretien.
- Aucun travaux n’est à prévoir, et l’impôt foncier d’environ 550 EUR par an est raisonnable, vous permettant de vous installer sereinement dès l’achat.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4816064
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 650 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 000 €
- Honoraires TTC: 7 469 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
