Appartement T2 de 46 m² avec cave à Caudebec-lès-Elbeuf
Appartement T2 de 46 m² avec cave à Caudebec-lès-Elbeuf
Description
Romain Pessey, expert en immobilier chez Expertimo Elbeuf, vous propose en exclusivité un appartement T2 d’environ 46 m² situé dans une petite copropriété de 12 lots à Caudebec-lès-Elbeuf. Ce logement calme et résidentiel comprend un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée de 6 m², une chambre de 15 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu’une cave. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que le chauffage au gaz de ville, assurent confort et performance énergétique. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles de 87 €, et la taxe foncière s’élève à 1 090 €. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif, à proximité des commodités et dans un environnement paisible.
En résumé
- Cet appartement T2 de 46 m² situé à Caudebec-lès-Elbeuf offre un espace optimisé avec un séjour de 20 m², une chambre de 15 m², et une cuisine aménagée de 6 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété de seulement 12 lots garantit un environnement calme, avec aucune procédure en cours, et des charges mensuelles de 87 €, ce qui facilite la gestion financière.
- Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent confort, isolation et sécurité, tout en minimisant vos coûts d'énergie.
- La taxe foncière de 1 090 € est raisonnable pour la taille et l'emplacement du bien, contribuant à une gestion financière maîtrisée.
- La possibilité d'acheter un garage en supplément peut parfaitement compléter votre projet, offrant un parking sécurisé dans cet environnement résidentiel.
Détails
Mis à jour le septembre 4, 2026 à 7:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4746745
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 57 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
