Maison de ville mitoyenne à Caylus – 71 m², investissement ou résidence
Maison de ville mitoyenne à Caylus – 71 m², investissement ou résidence
Description
Située au cœur du charmant village médiéval de Caylus, cette maison de ville mitoyenne d’environ 71 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et commodités. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie et un espace cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé à l’étage, et une pièce à aménager au deuxième étage. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété présente une excellente rentabilité potentielle, notamment en location meublée ou saisonnière type Airbnb, avec une rentabilité brute estimée entre 8 % et 9,5 %. Vous apprécierez le charme authentique du village, ses ruelles typiques et son environnement naturel préservé. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseiller. Les honoraires incluent 6,85 % TTC à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 73 000 €. La classe énergétiques est D, et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie varie entre 1030 € et 1440 €, basé sur les prix de l’énergie de 2022. La localisation précise de ce bien est disponible sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 71 m² située à Caylus, en plein cœur du village médiéval, offre un cadre de vie authentique et charmant, idéal pour profiter du charme local et de l’environnement naturel préservé.
- Elle se compose d’un rez-de-chaussée avec une pièce de vie et une cuisine, deux chambres à l’étage avec une salle de bain et un WC séparé, et une pièce à aménager au deuxième étage pour personnaliser selon vos besoins.
- Son prix attractif de 78 000 € avec honoraires inclus, et une rentabilité brute estimée entre 8 % et 9,5 %, en fait un investissement locatif très intéressant, notamment en location meublée ou saisonnière.
- La classification énergétique D et la classe climat B indiquent une gestion efficace de la consommation énergétique, avec des coûts annuels compris entre 1030 € et 1440 €, ce qui optimise votre budget.
- La voir est une vraie opportunité pour une résidence principale, maison de vacances ou investissement rentable, avec un environnement authentique et typique du sud-ouest.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 6:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454831
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 70.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
