Maison 4 chambres avec sous-sol à Ezy-sur-Eure – Opportunité à saisir

A.J Pro Immo – Arnaud Angst vous présente une maison traditionnelle offrant 4 chambres sur un sous-sol total. Située à seulement 5 minutes d’Anet et d’Ezy-sur-Eure, cette propriété bénéficie d’une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée à insert, deux chambres, une salle de douche et un WC. À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou 5ème chambre, deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de douche. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de rangement. Le terrain clos de 1200 m² environ offre un beau cadre extérieur. La maison possède de nombreux travaux récents : double vitrage PVC, assainissement neuf, installation électrique refaite, palier et chambres de l’étage rénovés avec chauffage au sol. Les atouts majeurs : de beaux volumes, un potentiel important et des travaux déjà réalisés. À proximité des écoles, commerces et médecins, avec un accès facile à la gare SNCF (55 minutes de Saint-Lazare) et aux axes routiers N12 et A13. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. La consommation annuelle estimée se situe entre 2930 € et 4020 €.

- Cette maison a été construite en 1979 et dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un grand hall à l'étage pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux.
- Le sous-sol total offre un garage, une buanderie, un atelier et des espaces de rangement, idéal pour une vie pratique et organisée.
- La propriété est située à seulement 5 minutes d'Anet et d'Ezy-sur-Eure, avec une exposition plein sud qui permet de profiter d'une luminosité maximale toute la journée.
- La maison a été rénovée récemment avec du double vitrage PVC, une installation électrique refaite, un assainissement neuf et un chauffage au sol dans certaines pièces.
- Le terrain clos de 1200 m² offre un espace extérieur pour profiter du jardin, avec la possibilité d'ajouter des aménagements ou de profiter d’un espace privé dans un environnement calme.