Maison 2 pièces à Champ-Saint-Père – Idéalement située proche commodités et plages

Découvrez cette charmante petite maison située au pied des commerces et de toutes commodités à Champ-Saint-Père (85540). À seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, Luçon et des plages, cette résidence vous offre un cadre de vie idéal, au cœur du village, à proximité de nombreux espaces verts et entourée d’une campagne pittoresque. La maison dispose d’une pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande chambre avec espace dressing, une salle d’eau avec douche et WC à l’étage. Une cour extérieure d’environ 15 m² permet d’aménager un espace convivial pour profiter du plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller EXPERTIMO : Jean-Nicolas RENARD, par e-mail.

- Cette maison de 43 m² habitables, construite en 1947, offre une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, idéale pour un espace de vie confortable et fonctionnel.
- À l’étage, vous disposez d’une grande chambre avec espace dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC, parfait pour une vie pratique.
- La propriété s’étend sur un terrain de 48 m², avec une cour extérieure d’environ 15 m², idéale pour profiter de l’extérieur ou organiser vos moments de détente.
- Son prix attractif de 99 000 € (net vendeur 94 000 €) représente une excellente opportunité d’acquérir une résidence dans un village dynamique, à seulement 20 minutes de La Roche-sur-Yon, Luçon et des plages.
- Le diagnostic énergétique indique une classe énergétique G avec une consommation estimée entre 3 160 et 4 310 kWh, une caractéristique à considérer selon votre sensibilité à la performance énergétique.