Belle maison sans travaux de 113 m² à Civray, proche commodités
Belle maison sans travaux de 113 m² à Civray, proche commodités
Description
Votre agence 123webimmo présente cette maison sans travaux, offrant 113 m² habitable, composée de 4 pièces dont 2 chambres. Elle dispose d’un terrain clos et arboré de 697 m². Située en plein cœur de Civray, à proximité des écoles, collèges, lycée et commerces, cette maison récemment rénovée comprend au rez-de-chaussée un séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier/bureau dessert deux chambres de 20 m² chacune, un petit couloir et une salle de bains avec possibilité d’ajouter une douche. La rénovation récente comprend un chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau et volets roulants solaires. La maison est raccordée à l’assainissement collectif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré avec un carport pour stationner et un petit abri de stockage. Aucun travaux ne sont à prévoir pour cette maison qui combine la vie en nature avec la praticité du centre-ville.
En résumé
- Cette maison fait 113 m² habitables, avec 4 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace en ville.
- Le terrain de 697 m² est clos et arboré, parfait pour profiter de l’extérieur sans souci d’entretien, le tout en centre-ville de Civray.
- Elle a été récemment rénovée, avec un chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, chauffe-eau récent, et volets roulants solaires, ce qui garantit une faible consommation énergétique et pas de travaux à prévoir.
- Son emplacement privilégié, proche des écoles, collèges, lycée et commerces, vous offre la praticité du quotidien tout en étant entouré par la nature.
- Son prix attractif de 119 900 € pour cette surface et ces prestations en fait une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 10, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3102804
- Prix: 119 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 697 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
