Maison à vendre à Denain – Idéal première acquisition, 2 chambres, chauffage gaz, 80 m²
Maison à vendre à Denain – Idéal première acquisition, 2 chambres, chauffage gaz, 80 m²
Description
Charmante maison rénovée offrant de spacieux volumes, située dans une localité agréable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, tandis que le second étage propose un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, idéal pour une première acquisition ou une petite famille à la recherche d’un lieu chaleureux et fonctionnel. Construction datant de 1930, classée énergie D, surface habitable de 80 m². Prix de vente : 74 500 EUR, honoraires charge vendeurs.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1930, vous offre un espace confortable avec deux chambres spacieuses et un bureau ou espace supplémentaire au second étage, parfait pour une petite famille ou un premier achat.
- Située à Denain, cette propriété est vendue 74 500 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR, ce qui en fait une opportunité à la fois abordable et bien située dans la région.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine meublée, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Son classement énergie D avec une consommation de 185 et une émission de gaz à effet de serre D, vous garantit une gestion raisonnable de vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-543811
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Denain
- Code Postal 59220
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
