Maison à vendre à Denain – 2 chambres, chauffage gaz, idéal premier achat
Maison à vendre à Denain – 2 chambres, chauffage gaz, idéal premier achat
Description
Charmante maison entièrement rénovée offrant de spacieux volumes, idéale pour une première acquisition ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d’eau, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et un espace bureau ou nuit supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique. Construite en 1930, cette propriété de 80 m² habitables dispose également d’une cave. Son classement énergétique en classe D atteste de sa performance. Située à Denain (Code postal 59220), cette maison offre un cadre de vie pratique et chaleureux, parfait pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison, construite en 1930, offre 80 m² habitables avec un salon lumineux et une cuisine équipée, parfaite pour une vie confortable.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses à l’étage, avec un espace bureau ou nuit supplémentaire pour s’adapter à vos besoins.
- Son chauffage central au gaz vous garantit une gestion efficace du confort au quotidien.
- Son classement énergétique en classe D indique une performance énergétique raisonnable, et la maison possède également une cave pratique pour le rangement.
- Située à Denain (59220), cette propriété est idéale pour un premier achat, dans un secteur pratique et accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-543811
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Denain
- Code Postal 59220
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
